Venta casa independiente y finca cerrada a orillas del rio Ulla (Ref. 1)
Casa en venta en Vedra, 230.000 €

Descripción

CASA INDEPENDIENTE, de piedra, aunque ha sido revestida en la última reforma en los años 90, a poca distancia para ir a trabajar a núcleos como Santiago, A Estrada, y al mismo tiempo está situada en un punto estratégico, comunicada con las principales vías de comunicación. Tiene muy buen clima, una zona muy poblada, con viñedos y pazos, con rutas de senderismo y gastronómicas, y casas de turismo rural. En un lugar tranquilo, a orillas del rio Ulla, cuya cuenca es la más grande de Galicia, después del Miño.

UBICACIÓN: Situada en una zona muy bien comunicada, a 15 Km de Santiago, y a 10 Km de A Estrada (Pontevedra). Ubicada en el Ayuntamiento de Vedra, provincia de A Coruña, al lado del río Ulla, en Sarandón, al lado del puente donde dividen las 2 provincias, Coruña y Pontevedra, a pie de la CP 9801, y a 1 Km de la salida de la AP 53, Santiago-Ourense. Por el frente pasa la carretera, pero luego la finca tiene vistas despejadas hacia el río. Está muy próxima al Pazo de Oca, al Pazo de Rivadulla y al Pazo de Ximonde.

SUPERFICIE DE LA FINCA: 3.800 m2, está totalmente cerrada, y tiene una puerta de salida a la orilla del río Ulla, por donde pasa una acceso a la ruta de senderismo. Hay viñedo y árboles frutales, aunque en la actualidad ya no se elabora ni vino ni aguardiente.

METROS CONSTRUIDOS Y DISTRIBUCIÓN: 519 m2

PLANTA BAJA: a nivel de calle,con salón, 1 baño con bañera, y cocina bilbaina de leña y de butano. Comunicada con el garaje, donde se encuentra el cuarto de gasoil y el de la caldera de calefacción, una chimenea, y portalónes de acceso desde la calle y desde la finca.

PRIMERA PLANTA: suelos de madera de london, 5 dormitorios exteriores, y un 1 vestidor (habitación interior que da a la galería). Galería. Un baño con bañera.

SÓTANO: de 70 m2, con puerta de salida a la finca, y escaleras interiores de acceso a planta baja. Es la zona de la bodega y donde se conserva el lagar.

BAJO CUBIERTA: exterior, con suelos de gres.

Está en la ruta del Camiño Miñoto Ribeiro, del Camino de Santiago.

Ideal como casa rural, por amplitud y ubicación

Características

Generales
  • Tabicado
  • De campo
  • 1ª planta
  • 3 Plantas
  • 1 Salón
  • 5 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 6 Armarios empotrados
  • Trastero
  • Lavadero
  • Garaje independiente

Superficies
  • Parcela: 3.800 m2
  • Constr.: 519 m2

Estado
  • Año de construcción: 1940
  • Reformado: 1995

Equipamiento
  • Amueblado
  • Piscina
  • Jardines
  • Chimenea
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos
  • Agua caliente individual
  • Calefacción individual
  • Antena parabólica
  • Barbacoa
  • Sofás cama: 2
  • Lavadora
  • Plancha
  • Lavavajillas
  • Tv cable/satélite
  • Sabanas, toallas, …

Servicios
  • Agua
  • Luz
  • Gasoil

Calidades
  • Tarima
  • Acristalamiento climalit
  • Carpintería de madera
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad

Precio

230.000 €

250.000 €
Rebajado 8,00%
  • m2 constr.: 443 €
  • m2 parcela: 61 €

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Silva de Abaixo, 10- San Miguel de Sarandón.
15885, Vedra (La Coruña)

Situación
  • Exterior
  • Orientación suroeste